房子未供完离婚应怎么判

法律分析：
（1）婚前一方付首付贷款买房，婚后共同还贷且登记在首付方名下的，离婚时先协议处理。协议不成，法院会判不动产归登记方，未还贷款为其个人债务。同时，登记方要对另一方补偿婚后共同还贷及对应财产增值部分。
（2）婚后购买的房子，即便只登记一方名字，一般认定为夫妻共同财产。法院判决时会结合双方对房产贡献、抚养子女等因素确定归属和剩余贷款承担，获房方需补偿另一方。

提醒：
离婚分割有贷款的房产情况复杂，不同案情结果不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若一方婚前付首付贷款买房，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先双方协议处理房产，若协议不成，房子归登记方，未还贷款是登记方个人债务，登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分款项。
（二）若房子婚后购买，即便只登记一方名字，一般认定为共同财产，法院会综合双方对房产贡献、抚养子女等因素判归属和剩余贷款承担，获房方补偿另一方。

法律依据：《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.一方婚前付首付贷款买房，婚后共同还贷且房产登记在首付方名下，离婚时先协商处理。协商不成，法院判房产归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

2.婚后购房，即便只登记一人名字，一般属共同财产。法院会综合贡献、子女抚养等因素判归属和贷款承担，获房方补偿另一方。
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结论：
房子未供完贷款离婚时，婚前一方付首付贷款且登记在其名下的，先协议处理，协议不成不动产归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后购买的房子，即使只登记一方名字，一般认定为共同财产，法院结合多因素判决归属和贷款承担，获房方补偿另一方。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，对于婚前一方首付贷款买房登记在其名下的情况，这样的处理既保护了婚前出资方的财产权益，又对婚后共同还贷方给予合理补偿。婚后购买的房子，因婚姻关系存续期间购买，通常认定为共同财产，法院综合考虑各种因素进行判决，以保障公平合理。比如一方对房产出资较多，或抚养子女需要住房等情况都会纳入考量。若您在离婚房产分割方面遇到类似难题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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1.对于有贷款未供完的房子在离婚时的处理，婚前一方付首付贷款买房婚后共同还贷且登记在首付方名下的，先由双方协议处理，协议不成法院会判归登记方，未还贷款为登记方个人债务，登记方需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。婚后购买即便只登记一方名字，一般认定为共同财产，法院结合多种因素判决归属和贷款承担，获房方补偿另一方。
2.解决措施与建议：夫妻双方在离婚时应尽量友好协商，明确房产处理和补偿方案。若协商无果，向法院起诉时要准备好购房合同、还款记录等相关证据，以证明自己对房产的贡献。在处理房产问题时，充分考虑子女抚养等实际情况，以保障各方权益。